Baufinanzierung für Existenzgründer

Sie sind Existenzgründer und somit als Selbständiger erst jung in Ihrem Geschäftsgebiet tätig?
Sie möchten jetzt schon ein Baufinanzierungsdarlehen aufnehmen und weniger erst warten bis 2 Einkommensteuerbescheide vom Finanzamt vorliegen?

Bei einer Baufinanzierung für Existenzgründer ist auch v o r Erhalt von Einkommensteuerbescheiden unter gewissen Umständen ein Baufinanzierungsdarlehen möglich.

Hierbei ist als Beispiel der Kauf einer Immobilie bis 70% des Verkehrswertes/Kaufpreises prüfbar.
Die anderen 30% vom Kaufpreis bringen Sie als echtes Eigenkapital mit. Ebenso bringen Sie für die Baufinanzierung für Existenzgründer auch die Kaufpreisnebenkosten als Eigenkapital mit.

Hierbei sollte Sie auch Ihr Steuerberater unterstützen der Ihnen dann trotz junger Selbständigkeit eine weitere positive Geschäftsentwicklung prognostiziert.

Beispiel:
EUR 500.000 Kaufpreis Ihrer Immobilie
Selbständig seit beispielsweise 01.01.2020.

Für die Baufinanzierung für Existenzgründer können Sie somit ein Darlehen bis 70% vom Kaufpreis erhalten. Das sind EUR 350.000.
EUR 150.000 restlicher Kaufpreisanteil sowie die Kaufpreisnebenkosten für Grunderwerbsteuer, Makler und Notar bringen Sie als Eigenkapital mit.

Eine Baufinanzierung für Existenzgründer ist auch möglich wenn Sie erst eine junge Selbständigkeit aufgenommen haben und können als Sicherheit eine lastenfrei Immobilie anbieten.

 

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Vinzenz Hillermann
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