Umkehrhypothek

Vorteile der Umkehrhypothek:
 

Die Umkehrhypothek bietet Ihnen folgende Vorteile:

Laufende Rente für 5 bis 15 Jahre: Sie erhalten eine regelmäßige Rente über einen Zeitraum von 5 bis 15 Jahren. Zusätzlich wird Ihnen gerne eine Einmalzahlung auf Ihr Girokonto ausgezahlt.
 

Keine laufenden Zinszahlungen: Während der Laufzeit der Umkehrhypothek müssen Sie keine Zinszahlungen leisten.
 

Keine Tilgung erforderlich: Sie sind nicht verpflichtet, die Umkehrhypothek durch Tilgungen zurückzuzahlen.
 

Keine persönliche Haftung: Die Immobilie dient als Sicherheit für die Hypothek, jedoch haften Sie persönlich nicht. Nur die Immobilie selbst ist dafür verantwortlich.
 

Keine Einkommens- oder Bonitätsprüfung: Eine Überprüfung Ihres Einkommens oder Ihrer Bonität ist für diese Art von Hypothek nicht erforderlich.
 

Flexible Laufzeit: Die Umkehrhypothek hat keine feste Laufzeit, was Ihnen eine gewisse Flexibilität bietet.
 

Deutscher Bankpartner: Die Umkehrhypothek wird von einem Bankpartner aus Deutschland angeboten.
 

Für die Umkehrhypothek gelten folgende Voraussetzungen:

Sie besitzen eine (fast) abbezahlte Immobilie in Deutschland.

Der Verkehrswert Ihrer Immobilie beträgt mindestens EUR 350.000.

Sie sind mindestens 65 Jahre alt.
 

Der Bodenwert Ihrer Immobilie beträgt mindestens EUR 250 pro Quadratmeter.
 

Beispiel:

Ein Beispiel für die Umkehrhypothek ist Max Mustermann, der eine selbstgenutzte Immobilie mit einem Verkehrswert von EUR 500.000 besitzt. Die Immobilie ist nahezu abbezahlt.
 

Max Mustermann entscheidet sich für das Modell Umkehrhypothek mit einer Gesamtsumme von EUR 200.000. Er wählt eine Einmalzahlung von EUR 10.000, die auf sein Girokonto überwiesen wird.

Den verbleibenden Betrag von EUR 190.000 lässt sich Herr Mustermann in Form einer jährlichen Rente von EUR 19.000 auszahlen, die monatlich in Raten von beispielsweise EUR 1.583,33 ausgezahlt wird. Die genaue monatliche Zahlung hängt von dem aktuellen Kapitalmarktzins ab und wird im Rahmen der Antragsprüfung berechnet.
 

Während der Laufzeit der Umkehrhypothek sind keine weiteren Zahlungen zu leisten, und es fallen keine Zinsen oder Tilgungen an.
 

Im Falle eines Objektverkaufs wird der erzielte Objektkaufpreis mit dem ursprünglichen Darlehen von EUR 200.000 sowie den aufgelaufenen Zinsen verrechnet.

Termine sind jederzeit möglich, auch am Wochenende. Wir helfen Ihnen deutschlandweit!

Email: info@hillermann-finanz.de 
Festnetz: 07152 / 2003001
Handy: 0152 / 53728220