Baufinanzierung mit Restschuldbefreiung

Ist eine Baufinanzierung mit Restschuldbefreiung möglich?

Sie haben aktuell nach der Privatinsolvenz die Restschuldbefreiung erteilt bekommen?
Oder die Restschuldbefreiung wird bei Ihnen innerhalb der nächsten Zeit gelöscht?

Bei folgenden Kriterien ist generell eine Baufinanzierung mit Restschuldbefreiung prüfbar:

- Die Restschuldbefreiung wurde erteilt.
- Sie sind entweder Arbeiter, Angestellter, Selbständiger, Freiberufler.
Oder Sie sind Rentner, Pensionär. 
- Der Beleihungsauslauf der Immobilie beträgt maximal 70%.
Beleihungsauslauf ist gleich das Verhältnis von Gesamtdarlehen in Ihrem Grundbuch zu Beleihungswert/Verkehrswert Ihrer Immobilie.
Beispiel: Bei einem Verkehrswert von EUR 500.000 ist eine Baufinanzierung mit  Restschuldbefreiung bis EUR 350.000 (=70%) möglich. Eine Immobilie mit einem Kaufpreis von beispielsweisen EUR 500.000 Kaufpreis könnten Sie bis EUR 350.000 finanzieren. Oder Sie sind Eigentümer eine Immobilie innerhalb der Familie. Dann ist eine Baufinanzierung mit Restschuldbefreiung bis 70% möglich im Rahmen einer Kapitalbeschaffung oder Modernisierung.
- Ihr Objekt wird überwiegend wohnwirtschaftlich genutzt.

Eine Baufinanzierung mit Restschuldbefreiung ist möglich für einen Kauf einer Immobilie.
Bei einem Kauf wäre hier dann ein Darlehen bis 70% möglich.
Oder beispielsweise bei einer anstehenden Umschuldung eines Baufinanzierungsdarlehens des Partners.
Auch ist eine Baufinanzierung mit Restschuldbefreiung mit einer Kapitalbeschaffung bei einem lastenfreien Objekt oder mit Vorrang im Grundbuch möglich.

Besitzen sie beispielsweise eine Immobilie mit einem Verkehrswert von EUR 700.000 (oder der Ehepartner) dann ist auch ein Nachrangdarlehen von beispielsweise von EUR 100.000 möglich wenn im Grundbuch ein fremder Bankpartner im Vorrang mit beispielsweisen EUR 300.000 eingetragen ist.
Auch das ist eine Baufinanzierung mit Restschuldbefreiung.

Sie haben eine Immobilie und benötigen einen Modernisierungskredit für die Baufinanzierung mit Restschuldbefreiung?

Zusammengefasst ist bei einer Baufinanzierung einer Restschuldbefreiung immer noch einiges finanzierbar.
Jede Konstellation ist eben unterschiedlich.

Am einfachsten ist es Sie sprechen uns einfach kurz an und teilen uns den aktuellen Sachverhalt für Ihre Baufinanzierung mit Restschuldbefreiung mit.

 

Termine sind jederzeit möglich, auch am Wochenende. Wir helfen Ihnen deutschlandweit!

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Handy: 0152/53728220 - Gerne auch Whatsapp

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